Appartement à vendre Vincennes 1 pièce 20 m2 Val de Marne (94300) - 180000 €

Description Appartement Vincennes

Studio de 20 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.
Entrée avec placard, pièce principale de 12 m², cuisine séparée et salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz, VMC.

Le bien est exploité en location courte durée avec une autorisation de changement d'usage (attachée au local).
Revenus réels 2025 : 13 928 E nets (15 279 E bruts), soit 7,7 % de rentabilité brute sur le prix.
Historique de réservations disponible.

Ce studio fait partie d'un portefeuille de 6 lots à Vincennes, vendus au lot ou en bloc.

Prix : 180 000 E, honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales :

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 71.
Charges annuelles : environ 1 370 E, chauffage collectif inclus.
Aucune procédure en cours.
DPE : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 E et 1 070 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Julie Miot, Homeloop, 06 76 14 01 11

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface20 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E