Immeuble à vendre Baccarat 250 m2 Meurthe et moselle (54120) - 176000 €

Description Immeuble Baccarat

EXCLUSIVITE !!

BACCARAT CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 11 % DE RENTABILITÉ 176 000 EUR FAI
INVESTISSEUR, CETTE OPPORTUNITÉ EST À DÉCOUVRIR !
Emplacement central à Baccarat, pour cet immeuble offrant une belle surface et surtout un fort potentiel locatif et de valorisation. L'ensemble comprend
REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 m2 Un espace offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale.
Possibilité également d'aménager un appartement à l'étage du local, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif de l'immeuble.

1er ÉTAGE

T2 DE 59 m2 Appartement entièrement rénové comprenant :
Salon * Cuisine équipée * Chambre * Salle de bains * WC
2e ÉTAGE
T3 DE 82 m2 Appartement entièrement rénové comprenant :
Salon / salle à manger * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bains * WC * Buanderie
LES + DE CET IMMEUBLE :
2 appartements entièrement refaits
Toiture refaite
Local commercial d'environ 100 m2
Possibilité de créer un logement supplémentaire

Immeuble situé en centre-ville
Appartements et local anciennement loués .Rentabilité annoncée d'environ 11 %
Un véritable potentiel pour un investissement locatif
PRIX : 176 000 EUR frais d'agence inclus
Un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et optimiser son rendement locatif
. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A