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Description Maison Bras-panon
MAXImmo vous propose à Bras-Panon, dans le quartier de Belle Vue, à 240 mètres d'altitude, cette maison F3/4 d'environ 88 m² qui s'installe en fond d'impasse sur un terrain d'environ 786 m².
Ici, la tranquillité n'est pas un argument, c'est le décor : aucun passage, de l'espace tout autour, et un jardin arboré où les arbres fruitiers rythment les saisons.
Il s'agit d'une maison ancienne, et elle se présente comme telle : des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui en fait l'intérêt pour qui sait se projeter. Le volume habitable, l'implantation sur la parcelle et le terrain offrent une vraie marge d'évolution, pour rénover à son idée, réagencer, voire agrandir.
On entre dans un séjour de 22 m², prolongé par une salle à manger de 16 m² et un coin cuisine de 8 m². Cet ensemble de vie, bien proportionné, laisse imaginer une pièce à vivre largement ouverte une fois repensée. Un dégagement de 9 m² dessert les deux chambres de 11 m² chacune, dont une est climatisée. La salle d'eau de 9 m² comprend une douche, un WC et un équipement PMR, un atout appréciable pour un accès facilité au quotidien.
La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, qui limite la facture d'énergie, et d'une fosse septique.
Côté accès, la 4 voies se rejoint en 10 minutes, ce qui permet de profiter d'un cadre isolé sans être éloigné des axes principaux.
La taxe foncière s'élève à 173 E.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14253 Réseau MAXImmo -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Surface88 m2
