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Infos Aubry-du-hainaut

Vente Maison 6 pièces AUBRY-DU-HAINAUT 59494

Description Maison Aubry-du-hainaut

Benoit Gossart vous propose ce bien :

NOUVEAUTÉ À AUBRY-DU-HAINAUT (59494)
MAISON INDIVIDUELLE o PRÈS DE 200 M² HABITABLES o TERRAIN DE 1 622 M² o PISCINE o POOL HOUSE o SOUS-SOL COMPLET
449 900 E FAI
DE BEAUX VOLUMES, DE L'ESPACE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !
Située sur la commune recherchée d'Aubry-du-Hainaut, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980, offrant 198,85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 622 m².
Une propriété familiale qui séduira les amateurs d'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec son jardin, sa piscine et son pool house.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie :
Un séjour offrant de beaux volumes
Une cuisine Magnifique
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un WC indépendant
À L'ÉTAGE :
L'espace nuit comprend :
Un palier desservant les chambres
Quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche
Une seconde salle de bains
Un dressing
UN SOUS-SOL COMPLET :
Un véritable atout supplémentaire avec :
Deux garages
Deux caves
Une chaufferie
LES EXTÉRIEURS : UN ESPACE À PROFITER EN FAMILLE !
Implantée sur un terrain de 1 622 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un pool house.
De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis et savourer les plaisirs d'un extérieur généreux.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Maison individuelle
Près de 200 m² habitables
Terrain de 1 622 m²
Beaux volumes de réception
Quatre chambres à l'étage et un bureau
Deux salles de bains
Piscine et pool house
Sous-sol complet avec deux garages
Commune d'Aubry-du-Hainaut, à proximité de Valenciennes
PRIX : 449 900 E FAI, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (207 kWh/m²/an)
GES : D (40 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 570 E et 3 530 E, selon les