Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 92 m2 Haute garonne (31400) - 317000 €

Description Appartement Toulouse

A VENDRE ! 31400 TOULOUSE - T3 DE 92M2 AVEC BALCONS ET CAVE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES

Venez découvrir ce SUPERBE T3, situé à quelques pas de l'Avenue Jean Rieux et des commerces de proximité.

Vous serez séduit par une pièce de vie SPACIEUSE et BAIGNEE DE LUMIERE d'environ 35m2 ouvrant sur une BALCON fermé de 7m2.
Vous profiterez également d'une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE.
Côté nuit, vous trouverez deux GRANDES CHAMBRES de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un second balcon en enfilade sur les deux chambres ainsi qu' une CAVE SPACIEUSE et SAINE.
Possibilité d'acquérir un GARAGE BOXE dans la résidence.

Un bien alliant CHARME, CONFORT et emplacement IDEAL.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 E et 1360.00 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction1953
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C