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Vente Maison 6 pièces SIN-LE-NOBLE 59450

Description Maison Sin-le-noble

NOUVEAUTÉ MAISON MITOYENNE DE 143 m2 AUX PORTES DE DOUAI située à SIN LE NOBLE 59450 !!!

Vous recherchez les volumes et le cachet d'une belle maison des années 1930 combinés au confort d'une rénovation soignée ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville familiale de 143 m² habitables !

Ce qui va vous faire craquer :

Espace de vie chaleureux & lumineux : Salon, salle à manger et une grande cuisine aménagée de plus de 17 m² ouvrant sur l'extérieur.

3 chambres confortables : Dont un véritable coup de c?ur au second niveau avec une vaste suite parentale sous combles de plus de 35 m² disposant de sa propre salle de bain privative !
2 chambres au 1er étage de 14 et 15 m2 dont une chambre avec dressing intégré !!!
1 wc au rez de chaussée et 1 wc au 1er étage (salle d'eau de 5 m2 au 1er étage et salle de bain ouverte dans la suite parentale de 36 m2.

Un jardin clos et intimiste sur une parcelle totale de 368 m², un privilège rare et recherché en c?ur de ville.
Un local de rangement attenant au wc et une dépendance pour le rangement en fond de jardin d'environ 5 m2 !
Une cave de 15 m2 saine et accessible par l'arrière de l'escalier du couloir d'entrée

Côté technique, tout est prêt : Toiture refaite avec Velux, isolation complète (220 mm), fenêtres double vitrage PVC/Alu et chauffage central au gaz Frisquet entretenu.

Performance énergétique maîtrisée : DPE classé D GES classé D.

Charges maîtrisées : Taxe foncière d'environ 800 E / an.

Proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport.

Prix : 190 000 E FAI (Honoraires à la charge du vendeur selon barème)

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite avant tout le monde ? Contactez dès maintenant votre conseiller Amalia Immobilier en message privé ou par téléphone.

Mr CHOAIN david : 07/83/70/30/92 ou

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