Maison à vendre Lavilledieu 2 pièces 68 m2 Ardeche (07170) - 195000 €

Description Maison Lavilledieu

Lavilledieu -- Ancienne grange rénovée avec mezzanine et terrain constructible

Au c?ur du village de Lavilledieu, cette ancienne grange de caractère d'environ 68 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2023 et 2024. La pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son escalier en métal et bois, qui mène à une mezzanine ouverte sur le séjour. La cuisine s'ouvre sur l'espace repas, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain plat et constructible d'environ 550 m², avec un puits.
Les commerces, écoles, garderie et arrêts de bus sont accessibles à pied.

Bien isolée et classée B au DPE, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation et d'un poêle à bois en appoint.

Rénovation soignée alliant le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne.

Mathieu HALL · Immo Sud Est
06 68 28 58 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain550 m²
• Surface68 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A