Maison à vendre Romieu 5 pièces 240 m2 Gers (32480) - 389000 €

Description Maison Romieu

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera dans le triangle Condom- La Romieu- Ligardes !!!!!
Amoureux de la campagne, des belles pierres et des maisons qui ont une véritable âme, cette propriété mérite toute votre attention !
Située dans un agréable hameau, avec quelques voisins à proximité, cette belle maison de campagne restaurée il y a une dizaine d'années développe environ 240 m² habitables et offre de magnifiques volumes, du charme et de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un très bel espace de vie traversant sublimé par une superbe cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, ouverte sur une grande terrasse en partie couverte. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une 2ème terrasse. À proximité, vous trouverez également un cellier/débarras/cave. Le RDC propose aussi une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, place aux beaux volumes et à la lumière !
Un second grand salon avec ses magnifiques poutres apparentes et ses baies vitrées offre un espace particulièrement agréable.
3 chambres viennent compléter ce niveau, une salle de bain avec douche et baignoire + toilettes, ainsi qu'une partie grenier qui pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire et d'une autre salle d'eau, selon vos besoins et vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et solaires, ainsi que d'une toiture datant de 2016. L'assainissement autonome est conforme.
À l'extérieur, le charme opère tout autant ! La propriété s'étend sur environ 1,5 hectare, avec notamment une partie boisée, de nombreux arbres fruitiers (figuiers, cognassiers, pêchers, pruniers, noyers, poiriers...) et de beaux espaces pour profiter pleinement de la nature. Piscine au sel de 4 x 8 mètres, équipée d'un volet roulant solaire et d&

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour62 m²
• Terrain15307 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C