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Description Appartement Mathes
Investissement LMNP TOURISME Rentabilité Renta brute : 7,5% BELAMBRA CLUBS Les Mathes
Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.
L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 26,04 m², situé au sein de la résidence La Palmyre - Les Mathes à Les Mathes, géré et exploité par BELAMBRA CLUBS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : , offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.
Résumé de l'investissement :
- Prix Acte en mains : 64 456,52 E
- Renta brute : 7,5%
- Renta nette : 6,59%
- Loyers HT : 4 330,72E pour le lot 23;
- Exploitant : BELAMBRA CLUBS
- Bail commercial : Durée du bail :
La résidence Belambra Clubs « Les Mathes - La Palmyre » accueille ses résidents au c?ur d'un vaste domaine de pins maritimes, dans un environnement naturel et préservé. Les hébergements, de plain-pied ou en duplex, disposent d'une terrasse ou d'un balcon et peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes. Plusieurs gammes sont proposées, de l'Essentiel au Premium.
Chaque logement est équipé d'une kitchenette, d'une télévision et du WIFI. Les hébergements Premium bénéficient également d'un jardin privatif.
La résidence propose de nombreux équipements et services : piscine chauffée avec pataugeoire, restaurant, bar, activités sportives, animations, spectacles et clubs enfants et ados de 3 à 17 ans.
Les atouts de cet investissement :
- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail :
- Exploitant national reconnu
- Gestion entièrement déléguée
- Loyers contractuels
- Article 605 à la charge du preneur
- Article 606 à la charge du bailleur
- Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement
Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simula
- Annonce Pro
- Pièces3
- Surface26 m2
- DPEE
