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Description Appartement Hem
Investissement LMNP SENIOR Rentabilité Renta brute : 4,25% TEMPLITUDES Hem
Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche.
L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 26,41 m², situé au sein de la résidence Les Templitudes du Lin à Hem, géré et exploité par TEMPLITUDES. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2017-sept 2026, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.
Résumé de l'investissement :
- Prix Acte en mains : 117 865,08 E
- Renta brute : 4,25%
- Renta nette : 3,75%
- Loyers HT : 4 576,58E pour le lot 233;
- Exploitant : TEMPLITUDES
- Bail commercial : Durée du bail : 2017-sept 2026
La résidence Les Templitudes du Lin à Hem offre un hébergement confortable et indépendant, avec une connexion Wi-Fi gratuite dans tous les appartements. La résidence dispose de 98 appartements, du studio double à l'appartement familial 2 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement est soigneusement aménagé pour garantir un séjour agréable. Les appartements disposent d'un espace chambre équipé d'une télévision à écran plat, d'une salle de bain privative, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
Achevée en 2017, la résidence Les Templitudes du Lin comprend plusieurs appartements modernes, alliant confort et fonctionnalité. Elle met à disposition des résidents de nombreux espaces communs chaleureux et de grande qualité : restaurant, salle de réception, salle télé, bibliothèque, salons divers, espace multimédia, salon de coiffure et d'esthétique, terrasse extérieure...
Les atouts de cet investissement :
- Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2017-sept 2026
- Exploitant national reconnu
- Gestion entièrement déléguée
- Loyers contractuels
- Article 605 à la charge du prene
- Annonce Pro
- Pièce1
- Sbd1
- Surface26 m2
- DPEC
