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Vente Maison 12 pièces SAINT-VIGOR-LE-GRAND 14400

Description Maison Saint-vigor-le-grand

Nouveau bien chez UNI immobilier !

VENTE CONFIDENTIELLE

Propriété 12 pièces d'un total d'environ 350 m² sur un terrain de plus de 5091 m², à quelques minutes de Bayeux !

Localisation : 5 minutes de l'hyper centre de Bayeux.

Les points forts du bien :
- Localisation idéale : proche de Bayeux et des commodités
- Prestations haut de gamme, matériaux de qualité
- Environnement calme et verdoyant
- Idéal pour création d'un gîte ou chambres d'hôtes.

Les biens se composent comme suit :

Maison principale 6 pièces de 180 m² sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie de 88 m², dont séjour/salon avec cheminée
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie/chaufferie

A l'étage :
- 1 grande mezzanine desservant : 2 chambres d'enfants, 1 suite parentale avec balcon, 1 chambre avec
rangements

Villa contemporaine de 167 m² sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande salle de réception de 73 m²
- 1 cuisine professionnelle, équipée
- 1 WC indépendant
- 1 salle d'eau
- 2 chambres avec placards et salles d'eau chacune
- 1 bureau et petite pièce attenante

1 piscine avec plage de 180 m², terrasse, carport, pièce stockage et atelier

Huisseries : Double vitrage bois et aluminium
Type de chauffage : Gaz naturel et électrique

Maison principale:
DPE : C (164)
GES : C (16)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2810 E et 3870 E/an

Villa contemporaine :
DPE : C (152)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2330 E et 3210 E/an

Taxe foncière : 3024 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 1 315 000 E HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.2 %, soit 1 250 000 euros net vendeur.

Visite virtuelle : sur demande
Lien du site internet :

Contact direct :
Louise BRUNETEAU
02 55 99 86 09 / 06 46 41