Appartement à vendre Pignan 2 pièces 37 m2 Herault (34570) - 159900 €

Description Appartement Pignan

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23259

PIGNAN - UN T2 AVEC UNE VÉRITABLE TERRASSE DE 14 M² !

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant du confort de la climatisation ?

À Pignan, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2013.

Son véritable atout ? Une terrasse de 14 m², suffisamment spacieuse pour installer un salon de jardin, partager vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte équipée, offrant un agencement convivial et pratique au quotidien.

L'appartement dispose également :
- D'une chambre confortable.
- D'une salle d'eau moderne.
- De WC indépendants.
- De la climatisation pour profiter d'un confort appréciable toute l'année.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Avec ses 14 m², la terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter du climat méditerranéen.

UN STATIONNEMENT EN SOUS-SOL ET UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

Vous bénéficierez d'un grand emplacement de stationnement en sous-sol, aux normes PMR.

Autre possibilité intéressante : cet emplacement pourrait permettre la création d'un box fermé d'environ 18 m², sous réserve de faisabilité technique et d'autorisation de la copropriété.

LES PLUS DU BIEN
- Résidence sécurisée construite en 2013.
- Appartement de 37 m².
- 1er étage sur 3 avec ascenseur.
- Climatisation.
- Grande terrasse de 14 m².
- Parking privatif en sous-sol.
- Possibilité de création d'un box fermé.
- Très bon état général.

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À PIGNAN

Situé dans un environnement r

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction2013
• Surface37 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A