Maison à vendre Mur-de-sologne 7 pièces 133 m2 Loir et cher (41230) - 239000 €

Description Maison Mur-de-sologne

*** 239 000 euros***

Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2010, idéalement situé sur la commune de MUR DE SOLOGNE, à proximité des commerces et de l'école.
D'une belle superficie et offrant des espaces de vie fonctionnels, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
° Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 avec salon-séjour, ouverte sur une agréable cuisine.
°Deux chambres de 12 m2 environ de plain-pied.
°Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
°Un WC indépendant.
° Un garage.

A l'étage, vous bénéficierez de:
° Deux belles chambres supplémentaires.
° Un espace bureau sur le palier.
°Une salle d'eau et un toilette.

La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.

Les extérieurs:

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1000 m2, agrémenté d'un chalet en bois idéal pour le rangement ou le stockage.
Un bien idéal pour une famille, alliant espace, confort et proximité des commodités.

Le plus:
Un portail électrique ( iavec video phone), une belle terrasse et de nombreux atouts à découvrir sur place ( murs en briques BGV, très bonne isolation, Alarme NF A2P caméras, récupérateur de pluie encastré au sol, borne de recharge 7KW...).

DPE: B
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 239 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 227 050 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2010
• Terrain1064 m²
• Surface133 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A