Maison à vendre Saint-seurin-sur-l'isle 2 pièces 44 m2 Gironde (33660) - 93200 €

Description Maison Saint-seurin-sur-l'isle

Située en plein coeur de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), dans une impasse calme, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 44 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que d'un wc séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 255 m² entièrement clôturée avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, le bien dispose du double vitrage, de chauffages électriques ainsi que du tout-à-l'égout conforme.

Son emplacement est un véritable atout ! Vous bénéficiez d'un accès à pied aux commerces et services du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, médecin, gare TER...). Les supermarchés Super U et Aldi sont accessibles en environ 20 minutes à pied.
En voiture, Coutras se rejoint en 15 à 20 minutes et Libourne en 25 à 30 minutes.

Une maison fonctionnelle avec un agréable extérieur, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HARDY Jennifer, au 0628773473 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 93200 euros. Honoraires charge acquéreur.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HARDY Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercia

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain255 m²
• Surface44 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B