Maison à vendre Glageon 225 m2 Nord (59132) - 297000 €

Description Maison Glageon

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS...

Très belle propriété située à Glageon dans une rue calme et à proximité des chemins de balade.

Bâtie sur plus d'un hectare de terrain libre d'occupation, la propriété se compose : d'une fermette en pierres bleues, d'une petite maison d'environ 95 m² pouvant être transformée en gîte, de nombreuses dépendances et d'un paddock paradise pour chevaux.

Amoureux de nature et de chevaux, cette propriété est faite pour vous !

La maison a été rénovée récemment et comprend :

- Au rdc : hall d'entrée desservant une ravissante cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, et un agréable salon avec cheminée. Une chambre ( ou bureau ) à finir de restaurer, une salle de bains et des wc. Une grande pièce, de plus de 40 m², avec une baie vitrée donnant sur la terrasse est attenante au séjour et pourrait être aménagée en espace de vie et de réception supplémentaire.

- A l'étage : palier distribuant une chambre parentale avec grand dressing et deux autres belles chambres.

Cave.

Nombreuses dépendances : garage, box, grange et remises.

Son véritable atout ? Un Paddock Paradise, un aménagement pensé pour le bien-être des chevaux, favorisant leur liberté de mouvement et leur mode de vie naturel. Il alterne chemins menants à différents points d'intérêts incluant zone de grattage, zones de repos en sable et en terre, bar à sel, abris, accès aux arbres fourrager et zone de nourissage. Le paddock est en grande partie stabilisé avec différents matériaux dont 200 m² de dalles sagustu.

Les deux abris ( environ 30 m² ) sont munis de dalles perméables en caoutchouc de 40 mm qui permettent une économie de litière et un confort supplémentaire ( toiture tôles anti-condensation ).

Les zones en herbe ont été scindées en plusieurs parcelles afin de permettre un pâturage tournant favorisant la pousse de l'herbe.

Chauffage central gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain13000 m²
• Surface225 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C