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Maison à vendre Saint-julien-du-gua 8 pièces 113 m2 Ardeche (07190) - 360000 €

vente maison 8 pièces 113 m² 2 chambres région Ardeche

360 000 €


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Vente Maison 8 pièces SAINT-JULIEN-DU-GUA 07190
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Description Maison Saint-julien-du-gua

Un ancien Moulin restauré sur ses 8000 m² de terrain dans Le Parc Régional des Monts d'Ardèche ! ST JULIEN DU GUA 07190
Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 0720117
Contactez-nous au 04.76.61.88.60
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Terre de contrastes, l'Ardèche, de par la variété de ses paysages et de ses climats, abrite une grande biodiversité naturelle. Saint-Julien-du-Gua est une jolie bourgade Ardéchoise traversée par la rivière Auzène riche en truites ,mais vous pourrez aussi découvrir les fabuleuses hêtraies et châtaigneraies accrochées aux pentes des montagnes, les paysages en terrasses, les panoramas exceptionnels vus du Champ de Mars (1343m. d'altitude) les traces importantes de la période florissante du textile soyeux en Ardèche (moulinages), les sentiers de randonnée reliant le village à Ajoux et à proximité, quelques uns des trésors naturels comme le Mont Gerbier des Joncs et les sources de la Loire, la cascade du Ray-Pic, le lac d'Issarlès ou le Mont Mézenc. Un chemin communal nous conduit jusqu'à cet ancien Moulin de 113 m² sur ses 8000 m² de terrain. Trois chalets de 20 m² chacun sont implantés à 100 m du moulin et sont exploités actuellement en accueil touristique. Le jardin est joliment paysagé et fleuri, la rivière, très poissonneuse, attend les pêcheurs chevronnés et coule au pied du moulin. Une passerelle de bois enjambe le cours d'eau pour un meilleur accès. Un bassin (ancienne réserve d'eau de 160 m3 pour le moulin) est également disponible sur le terrain. Présent aussi dans le jardin ce chalet de 30 m² aménagé en « menuiserie » et tout à fait exploitable pour une profession ou un amateur avertis. L'endroit est charmant, paisible et à l'abri des regards. L'habitation est cossue, bien campée sur ses murs de pierre très épais et dispose de deux entrées possibles, une cuisine à l'ancienne, aménagée et équ


  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Terrain8000 m2
  • Surface113 m2
  • DPED

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Informations complémentaires



• Prix : 360000 €, soit 3190 €/m²

Annonce n°6559289 - 0720117 publiée le 14/10/2016
Statistiques résumé : 8000 - Détail : 596

Diagnostic énergétique


DPE : D
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GES : D
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