Mon compte GRATUIT
Partager
270527 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Appartement à vendre Sauve 4 pièces 53 m2 Gard (30610) - 44258 €

vente appartement 4 pièces 53 m² région Gard

44 258 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Sauve
Vente Appartement 4 pièces SAUVE 30610
Vente Appartement Sauve 30Annonce Vente 4 pièces Appartement Sauvevoir plus de photos

Description Appartement Sauve

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNPAttentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans une maison de 4 pièces d'une surface de 53,45 m². Le prix de vente est de 44 258 E (frais d'agence inclus). La rentabilité est de 6,6%.Le bien est géré par le gestionnaire Néméa, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. De plus, la maison est soumis au statut de la copropriété.Vous toucherez un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 2 921 E pour 631 E de taxe foncière et 609 E de charges de copropriété.Le bail s'achève le 31 Décembre 2026, soit une durée restante de 8 ans.Un loyer complémentaire pourra s'ajouter au loyer fixe en fonction du chiffre d'affaires de la résidence. L'indexation du loyer se fait à l'ILC, plafonné à 1,5% chaque année.Le bailleur pourra également bénéficier d'un séjour d'une semaine sur les résidences NEMEA, hors vacances scolaires, et en fonction des disponibilités.Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site   


  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Surface53 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 44258 €, soit 840 €/m²

Annonce n°10772721 - ah_sauvelot4 publiée le 22/05/2019
Statistiques résumé : 947 - Détail : 65

Contacter l'agence

ATTENTIFIMMO
26, rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS-PERRET
Toutes les annonces immobilières de ATTENTIFIMMO
07.68.88.01.52 ou 06.70.85.46.01


Recevoir des annonces similaires
Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Appartement ANDUZE ANDUZE
SALERY CEVENNES et PIEMONT IMMOBILIERVente Anduze
Appartement 90 m2
94000 €