Viager Maison Cannes 6 pièces 161 m2 Alpes Maritimes (06400)

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Description Maison Cannes

Réf. 7098 - VENTE A TERME OCCUPÉE CANNES : PRODUIT RARE - Proche du centre (mer et commerces à pied), MAISON DE VILLE 6P 161.11 m² avec deux appartements communicants, bâtie sur parcelle plate de 294 m². Appartement principal 3/4P 90 m² en rez-de-chaussée surélevé avec belle terrasse 16 m² orientée Sud. Grand séjour-salle à manger, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrages, volets roulants électriques et porte blindée. Appartement secondaire 3P 60 m² au rez-de-jardin. Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, deux pièces d'eau, chaufferie et remise. Grande terrasse 38m² devant. A l'étage, SOLARIUM 95 m² avec vue panoramique sur la mer depuis les Iles jusqu'à l'Esterel, avec belle vue sur le Suquet. Plusieurs emplacements de PARKING, portail électrique. Le tout en très bon état. Sols: Marbre. Superficie habitable: 161.11 m² + terrasse RDJ 38 m² + terrasse RDC 16 m² + SOLARIUM 95 m². Construction environ 1925. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé 2 têtes 79 ans (M) et 76 ans (D). COMPTANT 136 000 euros HAI + 180 mensualités de 1540 euros indexées. Valeur Vénale 700 000 euros. Taxe foncière : 2151 euros.