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Maison à vendre Martel 14 pièces 276 m2 Lot (46600) - 777000 €

vente maison 14 pièces 276 m² 12 chambres région Lot

777 000 €


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Vente Maison 14 pièces MARTEL 46600
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Description Maison Martel

Maison Turenne 14 pièce(s) 276 m2 - En périphérie du Causse de martel, cette propriété agricole d'un peu plus de 67 ha à vocation de chambres d'hôtes ET de chasse privée (enclos fermé de 35ha - clôture de 2m de hauteur d'environ 2,850 kms, 8 entrées, et une autre chasse possible de 19 ha) comprend une maison d'habitation en pierres T 14 (276m² habitables plus 220m² d'annexes), une maison en pierres affectée à l'enclos de chasse (salle de repas avec bar et cuisine de 37m² - plus fournil), une seconde maison d'habitation en pierres à rénover (maison et annexes 130m², dont une cave voûtée), une grangette en pierres d'env. 35m² au sol (sur deux niveaux) et une grange en pierres d'env. 55m² au sol (deux niveaux également) pour une contenance cadastrale globale de 67ha 63ca 49a.
Exploitée en chambre d'hôtes (14 chambres dont 8 « en suite »), cette propriété peut accueillir soit une clientèle générale, soit spécialement orientée vers la chasse (gibier : lapins, lièvres, et faisans ou perdreaux, si « lâchés »).
Aucun vis-à-vis pour cette propriété traversée par une petite route communale pas très passante.
Les commerces, services et autre aéroport sont proches.
Une ancienne maison d'habitation en pierres est affectée comme « pavillon de chasse » et incluse dans l'enclos, en bordure.
Une seconde est à restaurer, et ouvre la possibilité de création d'un gîte, après travaux.
Deux fosses septiques de 5.000 et 6.000 litres sont installées.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, sauf le hall d'entrée qui est en PVC (double vitrage).
A noter une taxe foncière de 1.963Euro pour 2018, incluant 206Euro dus au titre des « ordures mégères » et 475Euro pour la partie non bâtie.
Cette dernière de 67 ha 63 a et 49 ca se décompose approximativement comme suit : 12 ha de prés, 3 ha de landes et 50 ha de bois. La nature du terrain est de type « Causse), avec un puits existant et en eau.
Deux granges en pierres (env.


  • Annonce Pro
  • Pièces14
  • Chambres12
  • Sbd1
  • Terrain676300 m2
  • Surface276 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 777000 €, soit 2820 €/m²

Annonce n°11138872 - 4630 publiée le 05/09/2019
Statistiques résumé : 626 - Détail : 11

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ERA TOUT L'IMMOBILIER
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