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Viager Maison Nantes 6 pièces 105 m2 Loire atlantique (44300) - 94500 €

viager maison 6 pièces 105 m² 3 chambres région Loire atlantique

94 500 €


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Viager Maison 6 pièces NANTES 44300
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Description Maison Nantes

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp; etnbsp;94 500 EPaiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp;1 629 EOccupation prévisionnelle* etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp;7,9 ansRéduction de prix ( DUH ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;31,7 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp;216 388 ETaux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; 4,99 %etnbsp;*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 7 %. - Analyse immobilière : La maison, édifiée sur 3 niveaux, bénéficie de généreux et lumineux volumes. Baignée de lumière et dotée d'une cheminée, les pièces de vie y sont chaleureuses et enclines à la détente. L'espace-nuit est composé de 3 belles chambres et le dernier étage offre 30 m2 au sol de potentiel aménageable ! Résolument ouverte vers l'extérieur, la loggia et la véranda invitent à profiter du jardin clos de murs harmonieusement arboré. - Environnement du bien : Première pour l'économie et l'emploi, championne de la qualité de la vie pour les familles? Nantes figure systématiquement en tête des classements des villes de France. Tous les observateurs en sont d'accord, il y fait bon vivre! Dynamisme culturel, vigueur de l'e


  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1966
  • Terrain165 m2
  • Surface105 m2

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piscine, ...


• Prix : 94500 €

Annonce n°11141940 - CB-7989-VO44-OUHIBI publiée le 05/09/2019
Statistiques résumé : 119 - Détail : 8

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