Maison à vendre Agen 10 pièces 373 m2 Lot et garonne (47000) - 388500 €

Description Maison Agen

Magnifique propriété du XVIIème siècle située en plein coeur d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Agen. Cet ensemble immobilier de près de 400m2 entièrement rénové avec goût (toiture, charpente, électricité, menuiserie etc..) est scindé en deux parties. La première, en rez-de-chaussée fait office de restaurant. Vous trouverez alors une grande salle de réception avec climatisation réversible, un salon d'accueil indépendant, une grande cuisine avec tout l'équipement moderne. Vous pourrez profiter également d'une belle cour extérieure. La seconde, près de 220m2, au premier étage est l'habitation principale. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 4 très grandes chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 1 atelier, 2 salles de bain et 2 WC Pour finir, vous trouverez une cave en sous sol. Il est possible de transformer toute la partie restauration en habitation (démarche pouvant être faite par les propriétaires), la projection est très facile à faire, les espaces étant bien définis. Cela pourrait permettre de profiter d'une grande et agréable maison familiale. Il est également envisageable de créer 2 habitations distinctes, pour un projet locatif. Les deux accès indépendants étant déjà définis.

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain160 m²
• Surface373 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D