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Appartement à vendre Linselles 1 pièce 23 m2 Nord (59126) - 137000 €

vente appartement 23 m² région Nord

137 000 €


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Vente Appartement LINSELLES 59126
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Description Appartement Linselles

En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE : 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 Euros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 Euros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles etnbsp;dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience ( classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 E versé trimestriellement TTC : 1534 etnbsp;E. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété : environ 300 E/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière : 141 E (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus.


  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Chambre1
  • Construction2011
  • Surface23 m2

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Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 137000 €, soit 5960 €/m²

Annonce n°13256048 - VA1924-MLI publiée le 29/04/2021
Statistiques résumé : 2014 - Détail : 129

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MLI PATRIMOINE
222 rue Victor Tesnière
14990 Bernières-Sur-Mer
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