Maison à vendre Anduze Gard (30140) - 458000 €

Description Maison Anduze

Proche Anduze, idéal artisan, collectionneurs ou bricoleurs chevronnés pour son important espace de stockage, grande maison de 230 m² habitable comprenant en sous sol un appartement indépendant de 54.50 m² modulable en bureau de travail et complémentée de 102 m² de garage. Vous aimerez son bel environnement calme, boisé et sans vis à vis, sa vue dominante depuis 2 grandes terrasses, sa construction en faux plain pied rendant les pièces principales accéssibles sans escalier et ses volumes généreux, De plain pied, son séjour cathédrale avec cuisine équipée (57 m²), s'ouvre côté EST sur un agréable bois de chènes et côté OUEST sur une vaste terrasse (49 m²) face vue et piscine. Il offre ainsi 2 ambiances différentes et laisse entrer la lumière. Sur le même niveau, un grand hall distribue 2 chambres avec salle d'eau (18 m² et 25.50 m²) et des WC indépendant. A l'étage, espace de détente par excellence, une belle terrasse tropézienne de 25 m² offre une vue à couper le souffle. Dans son prolongement se trouvent 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (19 m² et 13 m²), 1 bureau ou dressing (7 m²), 1 salle de bain avec WC (6.50 m²) et des WC indépendant. Pour l'aspect technique, des panneaux solaires allègent fortement sa consommation énergétique et toutes les pièces sont munies de volets roulants électriques. L'ensemble sur 1494 m² de terrain clôt avec 2 entrées distinctes comprenant une piscine maçonnée, couverte et chauffée (9.50X5 m) et pool house avec WC. 458000 ? incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Chambres6
• Sbds3
• Séjour57 m²
• Construction2007
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : F