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Prestige à vendre Audenge 11 pièces 453 m2 Gironde (33980) - 1554000 €

vente prestige 11 pièces 453 m² 7 chambres région Gironde

1 554 000 €


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Vente Prestige AUDENGE 33980
Vente Prestige Audenge 33Annonce Vente Prestige AudengeAcheter Prestige 453 m2 AudengeAcheter Prestige Audenge GirondeAcheter Prestige Audenge 1554000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Audenge

Bien rare et exceptionnel d'une superficie de 450m² en plein Coeur du Bassin d'Arcachon. Avec forte rentabilité locative.
Superbe propriété en centre-ville et proche de toutes commodités sur un terrain clos et arboré de 2091m² .
Cet ensemble est composé :
D'une résidence principale d'environ 230 m² et d'une dépendance de 220 m² comprenant 3 Studios + un appartement duplex.
La maison dispose d'un espace de vie lumineux de 64m² donnant sur une grande terrasse, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une grande suite parentale de 40m² avec dressing, salle de bain et WC indépendant.
La dépendance est composée de 4 gîtes dont un appartement
duplex équipés de cuisines et de salle d'eau pouvant accueillir familles, amis ou pour de la location (forte rentabilité locative).
Une magnifique piscine d'environ 100m² et un double garage de 32m² viennent compléter ce bien.
je reste à votre disposition pour tous compléments d'informations.
Budget: 1 554 000euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 500 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


  • Annonce Pro
  • Terrain2091 m2
  • Surface453 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 1554000 €
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°13826507 - 277040CGS publiée le 30/09/2021
Statistiques résumé : 444 - Détail : 31

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : D
diagnostic immobilier GES c

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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06.59.07.66.14 ou 08.05.13.00.17


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