Maison à vendre Bergerac 3 pièces Dordogne (24100) - 50000 €

Description Maison Bergerac

BERGERAC, entre Brive et Bordeaux, proche vignoble du Montbazillac, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre maison soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 60 euros par mois ) avec une maison T3 en duplex avec une terrasse , un parking dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ). Maison vendue avec une forte décote de 40%Résidence à proximité d'un parc municipal avec un plan d'eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4.60% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 000 euros

• Annonce Pro
• Pièces3
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D