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Maison à vendre Saint-martin-de-valgalgues Alès, Anduze 20 pièces 440 m2 Gard (30520) - 655000 €

vente maison 20 pièces 440 m² 16 chambres région Gard secteur Alès, Anduze

655 000 €


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Vente Maison 20 pièces SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES 30520
Vente Maison Saint-martin-de-valgalgues 30Annonce Vente 20 pièces Maison Saint-martin-de-valgalguesAcheter Maison 440 m2 Saint-martin-de-valgalguesAcheter Maison Saint-martin-de-valgalgues Gardvoir plus de photos

Description Maison Saint-martin-de-valgalgues

Le Mas du 18e de construction en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d'Alès. Doté de plus de 500 m² le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d'antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m² de bergerie voutée plus 60 m² de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L'affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile Européen du Pôle Mécanique d'Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m², et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L'eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l'arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l'égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de c ur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces20
  • Chambres16
  • Sbds8
  • Terrain18700 m2
  • Surface440 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Commodités : accès handicapé, ...
• Prix : 655000 €, soit 1490 €/m²

Annonce n°15789653 - 1871 publiée le 02/02/2023
Statistiques résumé : 4141 - Détail : 625

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c

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