Viager Maison Cadiere-d'azur 5 pièces 141 m2 Var (83740)

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Viager Maison 5 pièces CADIERE-D'AZUR 83740

Description Maison Cadiere-d'azur

Réf. annonce : 8982 - VIAGER LIBRE
LA CADIERE D'AZUR (83)
Dans un quartier résidentiel très calme à 800 m. du centre du village et de ses commerces, à 4 Km. de la MER, une VILLA aux volumes généreux construite en 1992 sur un TERRAIN arboré (vieux oliviers). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Un hall,
o Un séjour double, Sud et Ouest,
o Une cuisine, Sud,
o Deux chambres, (une au Sud, l'autre à l'Est),
o Une salle de bains, Nord,
o Un w.c. indépendant avec fenêtre, nord.
A L'ETAGE:
o Une mezzanine, Ouest,
o Une chambre avec TERRASSE tropézienne, Sud,
o Une salle de douche avec w.c. et fenêtre.
Sols : Carrelages et Parquet massif
Superficie : 141 m² + TERRASSE 12 m²
sur un TERRAIN de 827 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible - séjour - et cheminée à insert, eau chaude par cumulus (neuf).
o Un GARAGE avec une CAVE en-dessous.
o Un PARKING.
o Une belle PISCINE 4X7 m.
N.B. : Villa en très bon état d'entretien, double vitrage, grande hauteur sous plafond dans le séjour. Maison reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 525 000 euros HAI + rente : 2 079 euros/mois indexée
1 TETE : 88 ans (M)
Valeur Vénale : 700 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
T.F. : 1 984 euros dont 432 euros d'OM
Charges de lotissement : 100 euros/an