Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 3 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06800) - 378900 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce très beau 3 pièces de 69.74m² loi Carrez traversant et rénové en 2020, avec deux terrasses. Exposition Est/Ouest. Situé en position dominante, en dernier étage et élevé (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, à 6 minutes à pied de la gare SNCF, à 8 minutes à pied des plages et à 4 minutes de l'A8 (Nice).
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Cet appartement de 69.74m² loi Carrez se compose de :
- Séjour (avec placard) : 27.24m²
- Dégagement : 1.48m²
- Cuisine : 8.63m²
- WC indépendant : 1.52m²
- Hall de nuit : 1.69m²
- Chambre 1 (avec placard) : 12.70m²
- Chambre 2 (avec placard) : 12.58m²
- Salle d'eau : 3.90m²
- Terrasse (côté séjour) : 10.25m²
- Terrasse (côté chambres) : 7.85m²
- Cave
- Parking en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- En dernier étage (6/6)
- En position dominante, étage élevé
- Exposition Est/Ouest
- Deux terrasses de 10.25m² et 7.85m² avec stores électriques
- Entièrement rénové en 2021 avec goût
- Beaux volumes / grandes surfaces
- Belle cuisine indépendante et équipée avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur/congélateur et hotte
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible de marque Daikin dans l'une des chambres
- Placards de rangements dans le séjour et les deux chambres
- Fibre Internet
- Parquet dans les chambres
- Effectués en 2020 :
*Rénovation complète de la cuisine
*Rénovation complète de la salle d'eau
*Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds)
*Mise aux normes de toute l'électricité
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Réfection isolation toiture déjà votée et payée
- Voisinage très agréable
- A proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville
- A 6 minutes à pied de la gare SNCF
- A 8 minute

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1972
• Surface70 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F