Maison à vendre Biot 6 pièces 165 m2 Alpes Maritimes (06410) - 997000 €

Description Maison Biot

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison provençale individuelle 6 pièces de 164.86m² loi Carrez, dont un grand studio indépendant de 30.86m². Disposée sur 2 niveaux avec deux grandes terrasses exposées sud-ouest et sans vis-à-vis. Belle vue dégagée. Construite en 2001 sur un terrain clôturé de 1509m² avec piscine, elle est située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché, à 7 minutes à pied du village de Biot et de ses petits commerces.
Un très grand garage de 59.63m², un cabanon de jardin et plusieurs places de parking sur le terrain complètent ce bien.
La maison de 164.86m² loi Carrez se compose :
Au rez-de-chaussée (de 98.71m²) :
- Séjour : 37.32m²
- Cuisine : 12.17m²
- Grand cellier : 3.85m²
- Hall de nuit : 4.81m²
- Chambre 1 : 12.84m²
- Salle d'eau : 3.86m²
- Chambre 2 : 14.40m²
- Salle de bain/WC (attenante à la chambre 2) : 4.59m²
- Dressing : 3.20m²
- WC indépendant : 1.67m²
A l'étage (de 35.28m²) :
- Chambre 3 : 12.42m²
- Salle d'eau (attenante à la chambre 3) : 2.09m²
- Chambre 4 : 12.92m²
- Salle d'eau (attenante à la chambre 4) : 2.57m²
- WC indépendant : 0.93m²
Le studio indépendant (en rez-de-jardin) de 30.87m² se compose de :
- Séjour/chambre : 14.46m²
- Cuisine : 13.55m²
- Salle de douche/WC : 2.86m²
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Très grand garage : 59.63m²
- Parkings
- Jardin avec cabanon
Les plus de la maison :
- Exposition Sud-Ouest
- Deux grandes terrasses, sans vis-à-vis
- Jolie vue dégagée
- Au calme absolu
- Terrain clôturé de 1509m²
- Belle piscine au chlore 11,5m x 4,5m
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four et hotte / Cuisine du studio indépendante et équipée avec plaque au gaz, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
- Belle cheminée à bois dans le séjour
- Climatisation réversible de marque Panasonic dans les 4

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour37 m²
• Construction2001
• Terrain1509 m²
• Surface165 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A