Appartement à vendre Nice 3 pièces 57 m2 Alpes Maritimes (06200) - 255900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau 3 pièces de 57.03m² loi Carrez, entièrement rénové en 2021, avec un balcon exposé Ouest offrant un aperçu mer. Situé en dernier étage (7/7), il se trouve à proximité des commerces et des commodités, à 1 minute à pied du tram (arrêt Parc Phoenix), à 7 minutes à pied de la nouvelle gare multimodale Saint-Augustin, à 1 minute de l'accès voie Mathis et à 5 minutes de l'A8 et de l'aéroport.
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Quelques places de stationnement gratuites aux alentours / Parking public payant sécurisé Q-Park Arenas à 2 minutes à pied (abonnement mensuel possible à 200E /mois pour 7j/7)
Cet appartement de 57,03m² loi Carrez se compose de :
- Entrée/séjour/cuisine (avec placard) : 33.84m²
- Chambre 1 (avec placard) : 8.08m²
- Chambre 2 (avec placard) : 11.26m²
- Salle d'eau : 3.07m²
- WC indépendant : 0.78m²
- Balcon : 5.25m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Dernier étage (7/7)
- Aperçu mer
- Entièrement rénové en 2021 avec goût
- Exposition Ouest
- Balcon de 5.25m² avec ouverture sur séjour/cuisine et une chambre
- Belle cuisine américaine équipée avec îlot de rangement, plaque induction Bosch, lave-linge Faure, lave-vaisselle Whirpool, hotte Klarstein (neuve), four à micro-ondes encastré Bosch et réfrigérateur/congélateur Samsung
- Volets roulants avec isolation phonique, électriques et avec une commande de centralisation
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC
- Placards de rangements à l'entrée et dans les deux chambres
- Chauffe-eau 100L Thermor changé en 2021
- Climatisation réversible de marque Toshiba dans le séjour et les chambres
- Fibre Internet
- Carrelage au sol imitation parquet dans tout l'appartement
- Porte d'entrée avec rajout d'un blindage de 3 points
- Effectués en 2021 :
*Rénovation complète de la cuisine
*Rénovation complète

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1958
• Surface57 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A