Appartement à vendre Saint-laurent-du-var 2 pièces 42 m2 Alpes Maritimes (06700) - 420000 €

Description Appartement Saint-laurent-du-var

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce rare toit-terrasse 2 pièces de 42m² loi Carrez d'angle, avec une très grande terrasse exposée Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situé en dernier étage (4/4) d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve en face des plages et à 2 minutes à pied du port. Petits commerces des Vespins à 8 minutes à pied, à 4 minutes en voiture de Cap 3000 et à 5 minutes de l'A8.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Cet appartement de 42m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine : 25.50m²
- Placard séjour : 0.20m²
- Dégagement : 2.60m²
- Chambre : 9.29m²
- Salle d'eau/WC : 4.41m²
- Terrasse : 80m²
- Garage en sous-sol : 13.20m²
Les plus de l'appartement :
- Toit-terrasse
- Bien rare sur le marché
- Dernier étage (4/4)
- Exposé Est
- Lumineux
- Belle vue mer & sur le port
- Une très grande terrasse de 80m², dont une partie couverte et avec plusieurs espaces
- Cuisine américaine et équipée avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, réfrigérateur/congélateur Ariston, hotte et four Ariston
- Puits de lumière dans le salon
- Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible installée en 2022 dans le séjour et la chambre
- Salle d'eau entièrement rénovée en 2021
- Placards de rangements dans le séjour, le dégagement et la chambre
- Porte blindée 6 points
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Piscine
- Située aux Vespins / Bord de mer
- En face des plages
- A 2 minutes à pied du port
- A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "RN7 Vauban" ligne 620 (Nice-Cannes)
- Petits commerces des Vespins à 8 minutes à pied
- A 4 minutes en voiture de Cap 3000
- A 5 minutes de l'A8
- Montant des charges : 165E /mois environ incluant l'eau froide, l'en

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1993
• Surface42 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A