Appartement à vendre Nice 2 pièces 57 m2 Alpes Maritimes (06200) - 299000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand 2 pièces de 56.76m² loi Carrez, avec une belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec entrée indépendante. En rez-de-jardin sur 5 étages d'une résidence située quartier Caucade, à proximité de tous les transports en commun, des accès routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais.
Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien.
Cet appartement de 56.76m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 5.60m²
- Séjour : 15.52m²
- Cuisine : 13.95m²
- Dégagement : 1.76m²
- Chambre : 13.60m²
- Salle de bain : 5.55m²
- WC indépendant : 0.78m²
- Loggia : 3.03m²
- Grande terrasse : 38.80m²
- Cave : 4.40m²
- Garage
Les plus de l'appartement :
- En rez-de-jardin
- Entrée indépendante par portillon
- Sans vis-à-vis
- Exposé Sud-Est
- Une belle terrasse de 38.80m² avec store banne (dallage réalisé en 2019)
- Cuisine indépendante et toute équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes (+ sèche-linge et lave-linge dans la loggia attenante)
- Salle de bain (bénéficiant de la lumière naturelle) entièrement rénovée en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche à l'italienne
- Loggia aménagée en buanderie, attenante à la cuisine
- WC suspendu remplacé en 2021
- Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Volets roulants électriques changés en 2023
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changés en 2022)
- Placards de rangements dans le hall d'entrée et la chambre
- Parquet dans le salon
- Porte d'entrée blindée
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Quartier Caucade
- Arrêt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la résidence
- Supermarché Casino & Promenade des Anglais à 10 minutes à pied
- Arrêt de tram "Grand Arénas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin à 15 minutes à pied
- Accès Voie Mathis

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour15 m²
• Construction1962
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D