Viager Appartement Menton 4 pièces 153 m2 Alpes Maritimes (06500)

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Viager Appartement 4 pièces MENTON 06500

Description Appartement Menton

Réf. annonce : 9070 - VIAGER OCCUPE
MENTON (06)
QUARTIER SUPER GARAVAN
Sur les hauteurs de Menton à 15 min. du centre-ville et 30 min. de Monaco, au 2ème et dernier étage d'une maison indépendante construite en 2010, composée de 3 copropriétaires, un APPARTEMENT de 4 PIECES en duplex, avec VUE MER à 180°, magnifique point de vue. Il comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
o Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,
o Un beau séjour double sur très belle TERRASSE,
o 2 chambres dont une sur petite TERRASSE,
o Une salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre,
o Une salle d'eau avec w.c.
o 2 w.c. indépendants avec lave-mains.
A L'ETAGE :
o Une pièce.
Sols : carrelage
Superficie : 153.32 m² + JARDIN de 388 m²
et au 1er niveau 2 TERRASSES de 96 m² et 6 m²
au 2ème niveau 1 TERRASSE de 33 m²
Chauffage électrique, eau chaude par cumulus
o Un PARKING et une CAVE en rez-de-chaussée.
N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, climatisation, VUE MER exceptionnelle, Est, Sud et Ouest. Nombreux rangements (placards à portes coulissantes). Maison reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 210 000 euros HAI + rente : 1 800 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 900 000 euros
T.F. : 2 371 euros dont 594 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :