Appartement à vendre Bocca 3 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06150) - 190900 €

Description Appartement Bocca

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3 pièces de 53.50m² loi Carrez traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des gares SNCF du Bosquier et Cannes-la-Bocca. Faibles charges (88E /mois)
Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Cet appartement de 53.50m² loi Carrez se compose de :
- Entrée/Cuisine/Séjour : 25.88m²
- Dégagement : 1.87m²
- Chambre 1 : 10.09m²
- Chambre 2 : 10.99m²
- Salle d'eau : 2.31m²
- WC indépendant : 1.04m²
- Cellier : 1.32m²
- Terrasse : 6.27m²
- Cave
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Exposition Sud-Est
- Terrasse de 6.27m²
- Traversant
- Au calme
- Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique (changée en 2023), hotte, four et four à micro-ondes
- Fenêtres battantes en double vitrage dans la cuisine et les chambres / Baie vitrée coulissante en simple vitrage dans le séjour
- Volets roulants électriques, installés en 2022 dans les chambres et en 2021 dans le séjour (avec système anti-effraction)
- Placards de rangements dans les deux chambres
- Porte d'entrée blindée
- Fibre Internet
- Parquet au sol dans les chambres
- Chaudière changée en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2017
Les plus de la résidence :
- Espaces verts
- Faibles charges (88E /mois)
- A 8 minutes à pied de la plage
- A 3 minutes à pied de la gare SNCF du Bosquier / 7 minutes à pied de celle de Cannes-la-Bocca
- A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Ste Marguerite Gare SNCF" lignes 1, 2 et A
- Montant des charges : 88E /mois environ incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts (+ fonds Alur éventuels)
- Montant de la taxe foncière : 722E
Visite virtuelle 360° disponible sur deman

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1964
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D