Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Paris (75015) - 348000 €

Description Appartement Paris-15eme-arrondissement

Sur les bords de Seine, dans le 15eme arrondissement, la residence classee 4 etoile renovee en 2007, offre une vue panoramique sur Paris et ses plus beaux monuments. Elle est composee de 375 appartements de standing, du studio au 3 pieces, repartis sur 32 etages
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.35 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 41.80 metres carres
Prix de vente de 330.000 euros FAI HT + 3000 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2025
Loyer annuel hors taxes de 15.017 euros HT /an
La taxe fonciere 811 euros/an.
DPE : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface40 m²

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