Maison à vendre Cenac-et-saint-julien CENAC ET ST JULIEN 12 pièces 240 m2 Dordogne (24250) - 548000 €

Description Maison Cenac-et-saint-julien

ENSEMBLE IMMOBILIER, COMMERCE ET CHAMBRES D'HÔTES Dans un village animé du Périgord Noir, à 10 mns de Sarlat et proche de la rivière Dordogne, ensemble immobilier comprenant un local commercial (actuellement à usage de laverie), 4 chambres d'hôtes et 2 appartements indépendants, le tout sur 659 m² de jardin agrémenté d'une jolie piscine (chauffée) et d'un jacuzzi. La maison en pierre vous propose : - au rdc : entrée, bureau (accueil 9 m²), cuisine équipée, porte-fenêtre sur la terrasse (11 m²), salon/salle-à-manger (28 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc), porte-fenêtre sur la terrasse (13 m²), Wc séparé avec lavabo. Local commercial tous usages de 17 m² pièce/local technique avec point d'eau. - à l'étage : 3 chambres ensuite (2 avec salle d'eau et wc, 1 avec salle de bains et wc) (17, 14 et 13 m²). 1 appartement indépendant d'env. 26 m² comprenant cuisine équipée avec coin repas, chambre avec salle d'eau et wc, dressing. - dans les combles : appartement indépendant d'env. 70 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle de bains avec douche et wc. Terrasse. Garage (30 m²), car port, puits. Toutes commodités accessibles à pied. Tout-à-l'égoût. Prix : 548 000 € * Dont Honoraires 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres6
• Terrain659 m²
• Surface240 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D