Immeuble à vendre Pont-du-chateau Puy de dome (63430) - 280000 €

Description Immeuble Pont-du-chateau

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cet immeuble d'environ 300 m², composé d'un local commercial et d'un grand appartement. Cet immeuble se décompose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, d'environ 180 m², loué actuellement, dont le rapport annuel s'élève à près de 19 000 ?. - au premier étage : un grand appartement (à rafraîchir), d'environ 145 m², avec 5 chambres, non loué. Rapport possible annuel d'environ 28600 ? (estimation faite avec la potentielle location du grand appartement à 800 ?/mois et de l'existant : 1 580?/mois pour le local commercial). Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

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Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E