Appartement à vendre Nice 3 pièces 55 m2 Alpes Maritimes (06000) - 350000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de style bourgeois et traversant (est/ouest). Au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble SANS ASCENSEUR situé dans le quartier très recherché du Carré d'Or, à proximité à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice. Idéal pour un investissement locatif (colocations notamment)
Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement.
Le positionnement central de cet appartement en plein c?ur du Carré d'or et à deux pas de la Promenade des Anglais lui permet d'atteindre une très bonne rentabilité locative.
Dans le cadre d'une location de vacances, le tarif est environ de 250E /nuit pour la haute saison
Dans le cadre d'une collocation, le tarif est de 550E par chambre/mois Il y a 3 chambres soit un loyer de 1650E /mois
Cet appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle d'eau avec WC
- Balcon : 5.50m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Avant-dernier étage
- Traversant (Est/Ouest)
- Seul appartement sur le palier
- Balcon
- Style bourgeois (hauteurs sous plafond, parquet au sol, menuiseries en bois, etc.)
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte
- Fibre Internet
- Idéal pour y faire de la location / colocation étudiante
Les plus de la résidence :
- Quartier du Carré d'Or, très recherché
- Proche de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice à pied
- Petite copropriété
- Montant des charges : 128E /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur éventuels
- Montant de la taxe foncière : 844E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence imm

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres3
• Construction1901
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B