Appartement à vendre Auribeau-sur-siagne 3 pièces 64 m2 Alpes Maritimes (06810) - 299000 €

Description Appartement Auribeau-sur-siagne

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de 63,26m² loi Carrez, traversant, avec une grande terrasse. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente de 2012 aux portes de Pégomas, avec un arrêt de bus (ligne 610) juste en face de la résidence, à 3 minutes à pied des commerces (boulangerie, tabac), à 5 minutes à pied d'une école maternelle et à 19 minutes de l'A8.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
L'appartement de 63,26m² loi Carrez se compose :
- Hall d'entrée : 6.01m²
- Séjour/Cuisine : 24.79m²
- Chambre 1 (avec dressing) : 14.23m²
- Salle de bain / WC : 5,53m²
- Chambre 2 : 9.83m²
- Salle d'eau / WC : 2.87m²
- Terrasse : 11.37m²
- Double garage : 25.12m² (Longueur : 9,22m I Largeur : 2,73m I Hauteur : 2,45m)
Les plus de l'appartement :
- Grande terrasse de 11.37m²
- Double garage de 25.12m²
- En angle
- Cuisine ouverte et équipée avec four et four à micro-ondes encastrés, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur
- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette, WC suspendu, lave-linge et sèche-linge
- Une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche, sèche-serviette et WC suspendu
- Volets roulants manuels
- Fenêtres en double vitrage
- Climatisation dans le séjour
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Résidence récente de 2012
- Aux portes de Pégomas
- Sécurisée avec portail électrique
- Arrêt de bus juste en face de la résidence (ligne 610 Grasse / Cannes)
- A 3 minutes à pied des commerces (boulangerie, tabac)
- A 3 minutes à pied d'une école maternelle
- A 12 minutes de l'autoroute A8
- Montant des charges : 205E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur (+ fonds Alur éventuels)
- Montant de la taxe foncière : 752E
Visite virtuelle 360° disponible

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction2012
• Surface64 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C