Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 3 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06210) - 249900 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 69.20m² loi Carrez d'angle et traversant, avec une agréable loggia exposée sud-ouest et un balcon avec vue mer et dégagée. En dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR, avec parc entretenu, il est situé au fond d'une rue résidentielle tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Mandelieu et tous ses commerces. Accès à l'A8 en 3 minutes.
Une très grande cave de 14.30m² et un parking extérieur privatif viennent compléter le bien.
L'appartement de 69.20m² loi Carrez se compose :
- Entrée : 7.17m²
- Cellier : 1m²
- Séjour : 19.23m²
- Cuisine : 7.70m²
- Dégagement : 2.09m²
- Chambre 1 : 12.65m²
- Chambre 2 : 12.37m²
- Salle de bain : 4.45m²
- WC indépendant : 1.55m²
- Loggia : 9.55m²
- Balcon : 4.05m²
- Très grande cave : 14.30m²
- Parking
Les plus de l'appartement :
- En dernier étage (3/3)
- Très bon état général
- D'angle & traversant
- Loggia de 9.55m² exposée sud-ouest
- Balcon de 4.05m² avec vue dégagée et sur mer
- Cuisine indépendante en très bon état et toute équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
- Nombreux rangements : placards dans le dégagement et une des chambres, un grand cellier + une grande cave de 14.30m²
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage et simple vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf dans la cuisine, volet manuel)
- Renforcement isolation phonique et thermique pour les murs côtés intérieurs et extérieurs de la salle de bain, du séjour et la 2ème chambre
- Eligible à la fibre Internet
- Porte d'entrée blindée de qualité
- Parquet flottant dans les chambres
Malgré sa proximité avec l'autoroute, l'isolation de l'immeuble et de l'appartement est excellente. Il n'y a pas d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour19 m²
• Construction1967
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D