Appartement à vendre Sigean 8 pièces 204 m2 Aude (11130) - 208000 €

Description Appartement Sigean

- EXCLUSIVITÉ EV IMMO SIGEAN - APPARTEMENT DE TYPE 8 AU PREMIER ÉTAGE - PROCHE DE TOUT LES COMMERCES - GRAND SÉJOUR DE 35M² - 7 CHAMBRES - COUR PRIVATIVE + BALCON - GRENIER POUVANT ÊTRE OUVERT EN TERRASSE DE TOIT - IDEAL POUR FAMILLES OU INVESTISSEURS -
A 10 minutes de la mer, et proche de Narbonne, ce vaste appartement se trouve à Sigean (11130), proche de toutes les commodités et renommé grâce à sa Réserve Africaine.
Ce bien de 204m² au premier étage est réparti sur deux niveaux et possède 7 chambres, 1 cuisine équipé, 1 cellier/buanderie + 1 un grenier/combles et une superbe terrasse panoramique. Une cour privative et un balcon sont aussi présent.
Le premier palier, tout carrelé au sol, se compose de :
un hall permettant d'accéder à la cour.
Une cuisine meublée et équipée de 12m², qui s'agrémente d'une cheminée et de plusieurs rangements.
Un vaste séjour de 28m² donnant sur le balcon.
Un deuxième hall permettant de relier le séjour à la salle de bains et à la chambre.
Une chambre de 13m² avec sa fenêtre donnant sur la cour.
Un cellier de 11m².
Un cabinet de toilettes.
Une salle de bains de 7m² avec son cabinet de douche, sa baignoire, son meuble double vasque ainsi que sa fenêtre donnant sur la cour.
La cour de 23m², idéal pour les repas en famille.
Un escalier vous emmène au second palier, entièrement recouvert de parquet flottant :
6 chambres :
1. Une première de 13m² avec sa fenêtre donnant sur la cour.
2. Une seconde de 14m² avec également sa fenêtre donnant sur la cour.
3. Une troisième de 13m².
4. Une quatrième de 11m².
5. La cinquième et sixième chambre faisant respectivement 13m² et 12m².
Une salle d'eau de 5m² avec son cabinet de douche, son cabinet de toilettes, son lavabo ainsi que sa fenêtre donnant sur la cour.
Un débarras de 4m² pouvant servir de dressing.
Le grenier/combles est accessible via le hall du second palier, il est isolé et l'accès à l'électricité est installé.
Les murs sont peints. Le chauffage est assuré

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres7
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Surface204 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D