Commerce à vendre Andernos-les-bains 66 m2 Gironde (33510) - 172500 €

Description Commerce Andernos-les-bains

Je vous propose une véritable opportunité à saisir dans les plus brefs délais : un fonds de commerce juste à la jetée d'Andernos ! La zone de chalandise très attractive, avec une clientèle d'habitués mais aussi de nombreux touristes en saison estivale, le commerce est actuellement exploité de manière très saine avec des prestations de qualité qui en font sa bonne renommée. Etablissement de très bonne réputation et très prisé des Andernosiens : ce local commercial d'une superficie totale d'environ 66m², se compose d'une grande salle de 45m², pouvant accueillir une trentaine clients, de toilettes à accès PMR de 4m², ainsi qu'un local privatif d'environ 17m². La terrasse de 10m², avec une vue imprenable sur le bassin, offre un aire de détente à environ 18 clients. Actuellement ce commerce est dédié à la restauration rapide (pas d'extracteur d'air, donc pas de cuisine). Sont exclus du bail la vente de sorbets, de produits glacés et la restauration traditionnelle. Le loyer est de 1.989? HT. Pas de personnel à reprendre. Sous compromis Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface66 m²

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