Appartement à vendre Antibes 4 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06600) - 369900 €

Description Appartement Antibes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand appartement 4P de 77.69m² loi Carrez (actuellement configuré en 3P), traversant et d'angle, avec deux terrasses. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol, à proximité des petits commerces et des écoles.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement de 77.69m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 4.51m²
- Séjour/Salle à manger : 29.19m²
- Cuisine : 9.38m²
- Dégagement : 4.44m²
- Chambre 1 : 12.03m²
- Chambre 2 : 10.71m²
- Salle de bain : 3.75m²
- Salle d'eau : 2.50m²
- WC indépendant : 1.18m²
- Terrasse 1 : 12.14m²
- Terrasse 2 : 4.40m²
- Cave : 3.48m²
- Parking en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- Possibilité de transformer l'appartement en 4P, très facilement et à faible coût. Il suffit de monter une cloison là où se trouve actuellement le bureau (voir les photos)
- Traversant & d'angle
- Au calme
- Une 1ère terrasse de 12.14m², accessible par le séjour et la cuisine
- Une 2ème terrasse de 4.40m² accessible par l'une des chambres
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
- Placards de rangement dans le dégagement et les chambres
- Fenêtres en double vitrage en PVC
- Volets roulants manuels
- Fibre Internet
- Parquet au sol
- Très lumineux
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique + vigik pour accéder aux bâtiments
- Espaces verts
- Local à vélo
- Rafraichissement des façades en 2022
- Réfection de l'isolation par les garages en 2021
- Quartier très recherché de Rabiac Estagnol
- Proche des petits commerces et des écoles
- Montant des charges : 192E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l&#

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Construction1988
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A