Appartement à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 93 m2 Puy de dome (63000) - 185000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE - DERNIER ÉTAGE
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 93 m² situé en plein coeur des Salins, à proximité des commerces et du centre ville.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition traversante nord-sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1976 (sans ascenseur).
L'appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 25m2 semi ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres (dont deux avec dressing de 14m2 et une de 9,15m2), un couloir avec des placards et il propose également une salle de bains et des toilettes séparés.
Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
L'intérieur va demander à être rénové.
Une terrasse de 12 m² le complète ainsi qu'un cellier de 15.50m2 au RDC avec un accès extérieur, une fenêtre et une arrivée d'eau (pouvant servir de bureau ou d'annexe) et une cave lui offre une solution de rangement complémentaire.
Ce grand appartement est vendu avec un garage fermé de 11.5m2.
Syndic de copropriété bénévole : charges 30E/mois
Taxe foncière : 1548E/an
DPE : E
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Maison de la Culture) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Le cinéma Le Paris vous accueille non loin du logement pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place de Verdun anime le quartier toutes les semaines le vendredi toute la journée.
Contactez Lucile, 06 22 66 30 45 / pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Clermont-Ferrand
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1976
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E