Viager Appartement Roussillon 4 pièces 105 m2 Isere (38150)

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Viager Appartement 4 pièces ROUSSILLON 38150

Description Appartement Roussillon

Réf. annonce : 9193 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
ROUSSILLON (38)
Une opportunité sur ROUSSILLON où il y a très peu d'appartements à la vente. BEL APPARTEMENT traversant de 4/5 PIECES, très bien entretenu, très lumineux et de belle dimension, proche du centre-ville, avec un accès aisé à l'autoroute A7, au premier étage (sur 3) avec ascenseur d'un immeuble de 1992, sans vis-à-vis, l'appartement se compose de :
o Une entrée + couloir avec placards et penderies,
o Une grande cuisine équipée de 17 m²,
o Un séjour double de 29 m², avec ouvertures sur le balcon,
o Trois chambres d'env. 12 m² chacune,
o Une salle d'eau récente avec sèche serviette,
o Un w.c. indépendant, avec point lavabo.
Sols : carrelages blancs dans tout l'appartement.
Superficie : 105,55 m² + 1 BALCON-TERRASSE Ouest.
Chauffage électrique (climatisation réversible dans le séjour) eau chaude par cumulus (250 L)
o LOGGIA dans l'appartement faisant fonction de cave.
o BOX GARAGE d'env. 18 m² en RDC ext. dans la cour.
N.B. : Portail électrique pour le garage. Stationnement libre dans la cour arrière. Double vitrage. Belles façades et belle entrée d'immeuble.
COMPTANT : 137 250 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) & 83 ans (D)
Valeur Vénale : 202 750 euros
T.F. : 1 232 euros dont 237 euros d'OM
Charges : 77 euros/mois
RCP du 20/11/1992 - Nombre total de lots : 21 dont 15 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :