Appartement à vendre Cannes 3 pièces 57 m2 Alpes Maritimes (06400) - 275000 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3 pièces de 57,01m² loi Carrez, avec un balcon exposé Est. Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans un quartier recherché, entre la Basse Californie, Alexandre III et la Pointe Croisette, à 10 minutes à pied de la Croisette et des plages. Petits commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) au pied de la résidence.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Plusieurs places de stationnement gratuit dans la rue.
Cet appartement de 57,01m² loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée avec placard : 3.65m²
- Séjour: 15,10m²
- Cuisine avec placard : 7,95m²
- Dégagement : 3.28m²
- Chambre 1 avec placard : 10,47m²
- Chambre 2 : 10,61m²
- Buanderie : 1,14m²
- Salle d'eau : 3,65m²
- WC indépendant : 1,16m²
- Balcon : 5,75m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Exposé Est
- Un balcon de 5,75m²
- Cuisine indépendante de 2017 et équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur et four
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
- Climatisation réversible dans le séjour et le hall de nuit / Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Placards de rangements dans le hall d'entrée et l'une des chambres + buanderie
- Porte blindée (changée en 2019)
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Quartier recherché, entre la Basse Californie et la Pointe Croisette
- A 10 minutes à pied de la Croisette et des plages
- Petits commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) au pied de la résidence
- Arrêt de bus "Parc Alexandra" (L21 - direction centre de Cannes) au pied de la résidence
- Carrefour City à 1 minute à pied
- Montant des charges : 172E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds Alur éventuels)
- Montant de la taxe foncière : 894E

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour15 m²
• Construction1956
• Surface57 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C