Appartement à vendre Nice 3 pièces 60 m2 Alpes Maritimes (06000) - 195900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce 3 pièces de 60,29m² loi Carrez avec un balcon de 6.20m². Beau potentiel d'agrandissement et de réaménagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperçu mer. Situé au 4ème niveau sur 6, il se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire "les Genêts", à 8 minutes de l'accès à la voie Mathis, à 9 minutes en voiture des commerces de proximité et à 18 minutes de l'A8 et de l'aéroport.
Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement de 60.29m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 4.49m²
- Séjour : 16.57m²
- Cuisine : 6.28m²
- Buanderie : 2.05m²
- Dégagement : 3.49m²
- Chambre 1 : 10.12m²
- Chambre 2 : 11.24m²
- Salle de bain : 4.88m²
- WC indépendant : 1.16m²
- Balcon : 6.21m²
- Cave : 3.69 m²
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Bel aperçu mer
- Exposition Sud-Est
- Au calme
- Balcon de 6.20m² avec accès par l'une des chambres
- Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le séjour
- Cuisine indépendante et semi-équipée avec : plaque de cuisson Neff et hotte Faber
- Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le séjour
- Volets roulants électriques + serrure de sécurité sur coulissant
- Baies vitrées en aluminium en double vitrage
- Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit
- Radiateurs en fonte récents dans toutes les pièces
- Chaudière ELM Leblanc changée en 2016
Les plus de la résidence :
-Fibre présente dans l'immeuble
-Quartier Costière recherché au calme
-À 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- A 5 minutes à pied de l'école primaire "les Genêts"
- A 8 minutes de l'accès à la voie Mathis
- A 9 minutes en voiture des comme

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Construction1974
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D