Viager Maison Cholet 8 pièces 193 m2 Maine et loire (49300)

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Description Maison Cholet

Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49)
A proximité de l'hyper-centre (moins de 10 mn à pied), proche tous commerces et commodités, nous vous proposons ce bien d'exception rare à la vente, une très belle et lumineuse MAISON de 8 pièces du XIXème sur trois niveaux de 193 m², sur son agréable terrain arboré et paysagé de 553 m². Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
o Un grand hall d'accueil,
o Une cuisine équipée,
o Un salon / salle à manger en L orientés plein Sud.
Premier étage :
o Deux chambres dont une avec salle de douche et dressing,
o Une salle de douche avec wc,
o Un grand bureau,
o Un salon.
Deuxième étage :
o Deux chambres,
o Un grand grenier aménageable.
Sols : Parquet et carrelage
Superficie habitable : 193 m² sur TERRAIN de 553 m²
Chauffage chaudière gaz basse condensation au sol (haut de gamme)
Eau chaude par la chaudière
o Une dépendance (à usage d'atelier / garage) en fond de jardin
N.B. : Maison et jardin parfaitement entretenus.
Reliée tout à l'égout.
COMPTANT : 398 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 600 000 euros
T.F. : 2 457 euros dont 368 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :