Appartement à vendre Grasse 3 pièces 58 m2 Alpes Maritimes (06130) - 295900 €

Description Appartement Grasse

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 57.92m² loi Carrez, exposé Sud/Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situé en rez-de-jardin sur 2 étages d'une résidence construite en 2007
(livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, à proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accès de La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024).
Un double garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement de 57.92m² loi Carrez se compose de :
- Entrée/Séjour/Cuisine : 30.34m²
- Dégagement : 3.23m²
- Chambre 1 : 8.69m²
- Chambre 2 : 9.24m²
- Salle de bain : 5.44m²
- WC indépendant : 0.98m²
- Terrasse : 42m² environ
- Jardin : 45m² environ
- Double garage
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87m² environ
- Exposé Sud / Sud-Est
- Belle cuisine américaine avec verrière et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans le séjour/cuisine
- Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage
- Placards dans le dégagement et les chambres
- Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, manuel)
- Stores manuels sur la terrasse
- Lumineux
- Au calme
- Fibre Internet
- Effectués récemment :
*Volets électriques dans les chambres en 2018
*Climatisation réversible en 2019
*Cumulus en 2021
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Construite en 2007 (livraison 2009)
- Quartier Plan de Grasse / La Paoute
- A proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc)
- Nouvel accès via La Paoute à la pénétrante Grasse-Can

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2007
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A