Appartement à vendre Nice 3 pièces 108 m2 Alpes Maritimes (06200) - 650000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand appartement 3 pièces traversant de 108,09m² loi Carrez, avec une belle terrasse et un balcon. Exposition Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence de standing, sécurisée avec de beaux espaces verts et terrain de pétanque, il se trouve quartier très recherché de Bas Fabron, avec accès à la Promenade des Anglais et au bord de mer à moins de 10 minutes à pied.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Nombreux parkings visiteurs/Grand parking collectif.
Cet appartement de 108,09m² loi Carrez se compose de :
- Entrée : 13,21m²
- Séjour/Salle à manger : 35,29m²
- Cuisine : 15,36m²
- Hall de nuit 1 : 1,40m²
- Chambre 1 avec placards : 12,83m²
- Salle d'eau/WC : 3,71m²
- Hall de nuit 2 avec placards : 5,04m²
- Chambre 2 avec placards : 14,47m²
- Salle de bain : 4,93m²
- WC indépendant : 1,85m²
- Terrasse : 15,36m²
- Balcon : 3,15m²
- Cave : 3,65m²
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Exposé sud-ouest côté grand séjour
- Belle terrasse profonde de 15,36m², avec deux stores électriques
- Vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer
- Balcon de 3,15m² accessible par l'une des chambres
- Très belles prestations (hauteurs sous plafond, sols carrelés en marbre, etc.)
- Beaux volumes
- Lumineux
- Grande cuisine indépendante, dînatoire et équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes et hotte
- Une salle d'eau/de bain pour chaque chambre
- Climatisation réversible (2021) de marque Daïkin dans le séjour et l'une des chambres
- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage changées en 2019
- Volets roulants électriques avec système de centralisation
- Grands placards dans l'entrée (de 2020), dans le hall de nuit et les chambres
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- De standing
- Nombreux parkings visiteurs/

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1965
• Surface108 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C